Namo pridavimas: Dokumentai, kurių reikia namo pridavimui

Dokumentų, kurių reikia priduoti namą, poreikis priklauso nuo namo tipo. Žemiau pateikiame dažniausiai pasitaikančius statinių tipus bei dokumentų sąrašus, reikalingus jiems priduoti.  Jei žemiau nerandate savo statinio tipo, arba tiksliai nežinote, kuriam tipui jis priskiriamas, susiekite su mumis. Mielai padėsime susigaudyti!

SODO NAMAS (PIRTIS, GARAŽAS, ŪKIO PASKIRTIES PASTATAS) IKI 80 M²

  1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)
  2. Žemės sklypo atnaujinimo planas

GYVENAMASIS NAMAS IKI 80 M²

  1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)
  2. Žemės sklypo atnaujinimo planas
  3. Supaprastintas projektas (iki 2017 m. sausio 1 d. pradėtiems statyti namams nereikalaujama) 
  4. Rašytinis pritarimas statyti (iki 2017 m. sausio 1 d. pradėtiems statyti namams nereikalaujama) 

VIENO BUTO GYVENAMASIS NAMAS VIRŠ 80 M² 

  1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)
  2. Žemės sklypo atnaujinimo planas
  3. Techninis darbo projektas (arba techninis projektas + darbo projektas)
  4. Statybos leidimas
  5. Vandentiekio tinklų geodezinė nuotrauka
  6. Buitinių nuotekų tinklų geodezinė nuotrauka
  7. Pastato geodezinė nuotrauka
  8. Vandens tyrimo protokolas 
  9. Nacionalinio visuomenės sveikatos centro išvada dėl vandens atitikimo higienos normoms
  10. Civilinės atsakomybės draudimas (statytojo vardu, arba techninio prižiūrėtojo vardu) ir įmokos kvitas už draudimo sumokėjimą
  11. Nurodytas statybos darbų vadovas (statybos darbų vadovu gali būti statybos inžinieriaus išsilavinimą turintis ir bent 2 metų profesinę patirtį turintis specialistas) 
  12. Pastato energinis sertifikatas
  13. Pastato sandarumo tyrimai (jei A, A+, A++ energinė klasė)

DVIEJŲ BUTŲ BLOKUTOAS GYVENAMASIS NAMAS

  1. Kadastrinė byla (100% baigtumas)
  2. Žemės sklypo atnaujinimo planas
  3. Techninis darbo projektas (arba techninis projektas + darbo projektas)
  4. Statybos leidimas
  5. Vandentiekio tinklų geodezinė nuotrauka
  6. Buitinių nuotekų tinklų geodezinė nuotrauka
  7. Pastato geodezinė nuotrauka
  8. Vandens tyrimo protokolas 
  9. Nacionalinio visuomenės sveikatos centro išvada dėl vandens atitikimo higienos normoms
  10. Civilinės atsakomybės draudimas (statytojo vardu, arba techninio prižiūrėtojo vardu) ir įmokos kvitas už draudimo sumokėjimą
  11. Nurodytas statybos darbų vadovas (statybos darbų vadovu gali būti statybos inžinieriaus išsilavinimą turintis ir bent 2 metų profesinę patirtį turintis specialistas) 
  12. Pastato energinis sertifikatas
  13. Pastato sandarumo tyrimai (jei A, A+, A++ energinė klasė)
  14. Akustikos tyrimų protokolas

Pasitaiko, kad namo savininkai neturi nei vieno iš reikiamų 13-os dokumentų. Tokiais atvejais su namo pridavimu užtrunkame šiek tiek ilgiau, tačiau namo savininkai visus dokumentus gauna tvarkingame segtuve.

Padedame nukelti terminą, kurio reikalauja bankai, finansavę namo pirkimą. Jei nepriduotas namas buvo pirktas su banko paskola, bankas visada reikalauja priduoti namą iki nustatyto termino. Neįvykdžius šios sąlygos, ženkliai didinamos paskolos palūkanos. Pasitaiko, kad namo savininkai prisimena apie šią salygą likus kelioms savaitėms. Tokiais atvejais operatyviai pradedame namo pridavimo procesą, o bankui parašome prašymą nukelti pridavimo terminą. Nebuvo nei vieno atvejo, kad bankas nenukeltų termino.